Espacio para quejas y reclamaciones sobre UNICAJA. Hipotecas, préstamos, comisiones, cláusulas abusivas. etc
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jueves, 18 de marzo de 2010 | 11:54 Publicado por Invitado
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A modo de apunte al primer comentario:Publicado por alfredoe
Hola Todos. No es lo más recomendable comprar el seguro de vida con la misma empresa o banco que nos hace la hipoteca de nuestra casa. En general, se debe tener cuidado porque es fácil que hagan un sobrecargo en las primas.
Cuando compran un seguro de vida, la póliza es tan buena cómo la compañía de seguros que lo respalda.
Hay que ser cuidadosos cuando se va a hacer la compra y hacer la tarea de investigar la compañía que lo ofrece, sus referencia, seriedad y estado de salud financiera. De otra forma podemos estar regalando el dinero.
Puede ver más ideas y sugerencia en http://www.seguroz.com/seguro-de-vida.html
Saludos,
Alfredoe
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Yo fui estafado por UNICAJA en una sucursal de Utrera. Durante la gestión de la hipoteca, "más tres meses de espera", en ningún momento hizo el más mínimo comentario a cerca del suelo. El notario leyo la escritura como si tuviese prisa y nosotros, claro, firmamos. Al ir a reclamar a la sucursal, UNICAJA no me daba solución y el entonces director con actitud más que chulesca, tras mucho pelear, y cuando digo mucho es mucho me bajo el suelo del 3.5% al 2.5%.Ninguna de estas dos personas sigue en la sucursal por lo que para seguir reclamando hay que empezar de cero. En fin, una verguenza. Publicado por Invitado
¿Es que no tenemos medios para poder reclamar y que se nos escuche?
A veces me da pena este pais en el que estamos malviviendo, porque parece que si no nos saca de paseo el amo nos morimos de pena encerrados en la perrera.
NOS ESTAN ROBANDO A MANOS LLENAS Y NO SOMOS CAPACES NI DE RETORCERNOS POR EL DOLOR. ESTAMOS COMPLETAMENTE DOMESTICADOS.
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Nosotros tenemos hipoteca con unicaja desde mayo de 2008. El notario NO NOS LEYÓ la claúsula del suelo.Tampoco nos lo dijeron en la oficina de montellano,ahora nos encontramos con una hipoteca de “Tipo variable”con un suelo del 4%.Son unos estafadores, y el gobierno mira para otro lado,que pasa??? Publicado por sevillano
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Publicado por Antonio
Hace dos años hicimos una hipoteca con unicaja, de aqui, hace unos meses me subio casi 200 euros la hipoteca, y por la tele no hacen mas que decir que los intereses estan bajando, fui a protestar y me dijeron que yo habia firmado unas condiciones y que como minimo pagaria un 4%. yo les dije que ellos no me avian avisado de nada, me dijo que me lo leyeron y que me lo dijeron, pero es una mentira gorda como un piano. ahora estoy sin trabajo y pagando 200 machacantes de mas cada mes por culpa de los embusteros de unicaja. no tefies de ellos. unconsejo de un jodido por los embustes de esa colla de embaucadores.
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La realidad es que los notarios no advierten de la naturaleza de dichas cláusulas cuando leen la escritura (la entidad ya sabe dónde llevarte a firmar) y en los bancos te ponen delante el contrato o sí o sí, además hay cláusulas "ocultas" como los contratos de seguro, tarjetas o planes que te obliga el banco para la concesión de la hipoteca.
Es triste que los pobres nominados no tengamos otra opción que firmar lo que te ponen delante y pagar veinte o treinta años religiosamente.
Publicado por Invitado
no tengo nada en tu contra y me parece bien lo que haces pero ¿en tu hipoteca venía lo del mínimo?
EDIT: antes de que se me malinterprete. Lo que creo que ocurre es que ha ido mucha gente a firmar cosas sin leerlo bien. A mi ya me jodieron con un alquiler por no leerme bien todo y ya aprendí a base de bien. Pero yo también quiero comprarme una casa y si no puedo no puedo, no me voy a dejar engañar por hipotecas falsas que solo tratan de engañar.
Publicado por Manuel
cuando firmé la hipoteca no tenía ni idea de nada, ni siquiera sabía lo que eran los intereses y el euribor. Con el tiempo me he ido enterando de todo ese tema. No pude leer nada porque entramos en una sala y un tio se puso a leer un texto tan rápido que no entendí ni una sola palabra. El banco era en el que está la empresa de mi familia y donde todos tienen sus ahorros, nunca pensé que me tuvieran que hacer una cosa así. Cuando se lo comento al director me dice que eso era lo normal antes y que ahora ya no se puede hacer nada. Se trata de unicaja de montellano .
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Hola amigos, lo cierto es que a dia de hoy la usura es legal. Pero si queremos, podemos tener la sarten por el mango, es cuestion de mojarse un poco y juntarnos para reclamar,yo tambien estoy muy indignado pero con la indignacion no basta, creo que este es un blog de denuncia ya que he intentado que la gente de este foro que tiene suelo me ayudaran pero como siempre esto solo se queda en la indignacion, parece que da demasiado trabajo reclamar lo que es de uno.
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Publicado por montellanero
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domingo, 21 de marzo de 2010 | 8:12
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UNICAJA, no facilita TODOS los documentos firmados a sus clientes al contratar un producto financiero. Eso sí, después manifiestan que esos documentos no existen aún contrariando lo que dice su Departamento de Atención al Cliente. Este tipo de actuaciones esconde una POSIBLE ESTAFA por parte de UNICAJA. ¡QUE NO TE COJA DE IMPROVISO!
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Hola a todos, yo Bético precisamente por leer con antelación a la firma de una escritura pude corregir más de un error, por estar informado pude hacer frente a una empleado de unicaja que me quería cobrar 1% de cancelación por subrogación cuando por ley era el 0,5 % , el director me quiso cobrar una gran comisión por ingreso del cheque, el profesional no estaba informado de que no podía cobrarla pero el tío insistía hasta que le mande el artículo correspondiente, En mi caso, los analfabetos han sido ellos que se suponen son profesionales y deben de estar informados o simplemente saber leer lo que dice un simple escritura. Mi experiencia me hace no fiarme ni un pelo de los bancos y estar muy atento a lo que firmo, no sé qué adjetivo utilizar en vez de robar o engañar.
Publicado por Beatriz
Nombre: Beatriz
Titulo: UNICAJA LADRONA
Mensaje: HE DOMICILADO LA NOMINA EN UNIMIERDA O SEA UNICAJA Y ME HAN COBRADO SIETE MANTENIMIENTOS QUE SEGUN ELLOS ESTAN PENDIENTE POR HABER ESTADO LA CUENTA INACTIVA UN AÑO Y MEDIO QUE HABEIS MANTENIDO SINO HA TENIDO MOVIMIENTOS, ME HAN ROBADO 43 EUROS Y DICEN QUE NO ME LOS DEVUELVEN, ADEMAS LES HE DICHO QUE PORQUE NO LO HAN COBRADO ANTES AUNQUE FUESE EN NEGATIVO Y MANDEN UN MOVIMIENTO A LA CASA POR CARTA Y DICE QUE ESO ES ILEGAL (SOLO PARA ELLOS PORQUE LO DEMAS NO TE COBRAN MANTENIMIENTO) ES EL PEOR BANCO, INVITO A TODO EL MUNDO A QUE SE CAMBIE DE BANCO SON LO PEOR COBRAN POR TODO TENGAS MUCHO O POCO DINERO
Publicado por Invitado
hace varias semanas que estoy intentando sacar una hipoteca en unicaja, desde el primer dia que presente todos los papeles, me dijeron que no habia ningun problema, nunca me han dicho lo del suelo, hoy ire y preguntare ¿que debo hacer si me lo quiere poner? cuales son las condiciones que debo aceptar? Hay alguna web donde expliquen quales son las condiciones normales?
Publicado por Montellanera
Me toca revision anual en mayo , el año pasado me dieron una subida muy grande como a todos , que yo sepa si tengo revision en mayo me tienen que añadir el euribor según el ultimo mes que haya salido en el boletin oficial ,
1 ¿ que subida me correspondria el año pasado la de marzo o abril ?
2 si me correponde la de marzo , y me han añadido la de abril sin que esta sea la oficial pero la mas alta y me llevan casi un año cobrando cosa de 45 € de mas en la hipoteca ¿ que demanda o queja o recurso legal puedo hacer contra ellos ???????? y cuales pueden ser los resultados ???
Publicado por respuesta
TARDAR ES PARTE DEL TIMO Y TE PILLAN POR DESESPERACION Y ES PARA 30 AÑOS. CAMBIAR DE BANCO ES CARO Y COMPLICADO Y TIENES QUE TRAGAR SUS CONDICIONES DE POR VIDA INFORMATE MUY BIEN ANTES DE FIRMAR CON UNICAJA ELLOS NO TE INFORMARAN DE TODAS LAS CONCIONES Y DESPUES NO QUIEREN SABER NADA. MUCHO CUIDADO ANTES DE IR AL NOTARIO PIDE UNA COPIA DE LA ESCRITURA Y VETE A OTRO BANCO QUE TE CUENTEN BIEN LO QUE FIRMAS ADEMAS AHORA YA NO EXISTE TANTO COMPADREO PERO TE ASEGURO UNICAJA ES LA ENTIDAD MAS MENTIROSA QUE HE CONOCIDO.
Publicado por Invitado
Lo del UNICAJA es de juzgado de guardia. Es un auténtico engaño. LLevo desde diciembre y no me contestan ni sí ni no. El Dr. de la oficina no sabe nada. He mandado dos quejas por internet y sólo me contestaron la primera diciendome que no es el departamento indicado. En la segunda ni se han molestado. Me han hecho perder otras opciones y por tanto dinero y desde luego recomiendo a la gente que pasen de UNICAJA porque son unos impresentables.
Publicado por Invitado
lunes, 22 de marzo de 2010 | 8:50
Este blog es meramente un medio de expresión sin animo de lucro. Pedimos disculpas por el retraso en la inserción de los pots. (Todos son repasados, eliminando los que contienen insultos o no siguen la temática del mismo)
Hemos recibido muchos comentarios cuyo contenido superan los 500 caracteres. ( no se publican o quedan cortados) Si tu comentario es más amplio o quieres incluir fotos o archivos envianoslo a home1@mixmail.com.
WEBMASTER
Publicado por Carmen
POR FAVOR PUBLICARLO!!!! Hola , ya veo que no soy yo sola la que me quejo de la s de las hipoteca de unicaja. Definitivamente es un FRAUDE, UN ENGAÑA BOBOS y además no entiendo con qué interés lo hacen.
LLevo desde febrero con los papeles entregados y contemplo todas las condiciones exijidas.
Ya me han pedido cuatro veces diferentes papeles y aún me siguen diciendo que seguro que en breve estará…
Es para cagarse en sus indios y si no nos hiciera falta mandarlos a la porra directamente….y con perdón pero es que ya son muchos los meses que llevo sufriendo con ellos semanalmente.
gracias
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Publicado por Victima
Estoy totalmente de acuerdo contigo, a mí me hicieron una hipoteca con un suelo del 3% y sin techo que me colaron por confiar en el director,por lo que comprenderás NO LE RECOMIENDO UNICAJA A NADIE, siendo yo funcionaria y estando con ellos 31 años de funcionaria pasando mi nómina mes a mes, me iré de UNICAJA aunque haya sido mi entidad BANCARIA DE TODA LA VIDA. sí me iré
Publicado por utrerano
Hola. Yo tengo mi hipoteca desde el año 2009 en unicaja y me he llevado el disgusto de ver que si tengo incluida esta clausula y nada menos de un 4%. Estoy indignado porque en su dia el SR. NOTARIO, no lo menciono ni por asomo, cosa que estan obligados. En fin, espero poder negociar de alguna manera con el director del banco una bajada de esta clausula. Saludos
Publicado por Silvia
Silvia os quiere decir que el Banco de España ante tanta avalancha de reclamaciones dicen está estudiando en poner una medida legal a todos los bancos y entidades y poner un minimo y maximo equitativo para que se beneficien clientes y entidades.lo normal suelo 2% y maximo 8%.Hay que denunciar a consumidores y remitir queja a clientebanca@bde.es
Publicado por coroli
No te enteras del mínimo hasta que que te la han colado. Nada menos que el 4.5% de mínimo y de negociar la bajada nada de nada. Creo que es un claro ejemplo de clausúla abusiva. Son unos LADRONES de guante blanco que se aprovechan de de la buena fé de las personas y que tienen de su parte a los notarios, que no te aclaran nada, ya que son clientes suyos y no van a tirar piedras contra su tejado y ponen en la escritura lo que al banco le interese. ¿No es posible hacer nada para solucionar ésta injusticia?
Publicado por Invitado
Yo tengo mi hipoteca con unicaja, suelo de 2,5%. He intentado negociar con ellos y primero me piden unas nóminas y la declaración de la renta (me pregunto yo para que), me llaman diciendo que no retiran el suelo, que no pueden que es política del banco, les pregunto para que me piden entonces la nómina y la renta .... vamos que unos caradura, me imagino que en algunos casos la quitarán y en otros no. NO sé que hacer.
Publicado por Invitado
Para variar, yo me he quedado con el consejo de la OCU. Nos dice que en caso de que las cláusulas suelo se declararan nulas, los bancos habrían de devolver lo cobrado indebidamente en su aplicación. ¿En qué están pensando entonces?, ¿por qué la OCU, FACUA, AUSBANC o alguna otra asociación de consumidores no ha iniciado ya un litigio para beneficiar a la mayoría de los consumidores?
Publicado por Invitado
Publicado por Invitado
El que este firmado no exime el abuso, tambien estaba firmado en la escritura el redondeo al alza al cuarto de punto y posteriormente se dicto una sentencia que obligaba a los bancos a devolver los interes cobrados de más.
En este caso pasará lo mismo, hasta que no haya una denuncia y la corespondiente sentencia seguiremos sufriendo.
Publicado por antoniocoripe
yo hice una hipoteca con unicaja en coripe , me obligaron a contratar varios seguros diciendome que era obligatorio, luego me entere que era mentira, pedi varias veces la escritura que teniamos que firmar y no me la dieron hasta la 5 minutos antes de la firma
el notario leyo varios trozos pero desde luego solo una pequeña parte, al leer los comentarios me dio por leer mi escritura ¿la clausula suelo es el interes minimo aplicable? Si es asi el sr. Rafael me ha engañado
Publicado por Abogado responde
Efectivamente, el unico seguro obligatorio que existe por Ley, cuando existe una hipoteca es el Seguro de Incendios, y como beneficiario la Entidad Financiera que ha concedido esa hipoteca.
Ese seguro practicamente ha dejado de comercializarse y se ha sustituido por el llamado Hogar Completo (existen otros nombres), el cual cubre desperfectos, por agua, viento, robos, etc,etc,etc.
Respecto a los seguros de vida ( o amortizacion), ninguno es obligatorio, pero a los Bancos les interesa que se contrate con alguna compañia en la cual obtengan la comision correspondiente, por eso se intenta que vaya ligado al prestamo hipotecario y por eso dicho prestamo suele tener un precio con seguro y otro precio sin seguro.
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Publicado por Abogado responde
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Publicado por sevilla
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Publicado por PANCIPELAO
Esta misma mañana acabo de firmar escritura de una casa, y me he tenido que sacar las castañas del fuego en una semana y media, y suerte que he tenido de conseguir que me den la hipoteca en otra entidad diferente a UNICAJA que es con quien pensaba formalizar hipoteca desde el primer momento. Desde que le di toda la documentacion (14 de DICIEMBRE 2009) al director de la sucursal con compromiso de contesacion en 10 dias, hasta el dia 19/03 no he tenido contestacion, y el trato no ha podido ser peor. Poco interes seria algo, ni una sola llamada contestada, a pesar de todas las dejadas, no contestacion a mails, cuando aparezco por la oficina me han cambiado todas las condiciones y asi porque les da la gana me solicitan un hipoteca distinta a la que he solicitado!!!
Asi pues quiero realizar reclamacion/queja contra el director de la sucursal que no nos ha hecho ni caso, mucho de boca, pero a los hechos me remito y encima con sorna me dice que claro que el tiene que dar explicaciones de porque no ha cerrado la operacion (que por supuesto contaba con cerrar, hipocrita no? sera por el interes prestado). Por favor, sabeis donde puedo dirigirme, tengo que ir a la sucursal donde he tramitado todo, es que dudo que no la rompan en cuanto me vaya por la puerta, podria hacer algo desde la central o enviandolo por correo certificado a algun sitio???
Saludos y gracias
Saludos y gracias
Publicado por contestacion
Te recomiendo que envies FAX a la central, es más rápido.
Presentando un escrito, debidamente firmado, directamente en nuestras Oficinas o bien utilizando el impreso diseñado al efecto que se encuentran en las mismas.
A través de una carta firmada dirigida a:
UNICAJA
Departamento de Atención al Cliente
Avenida de Andalucía 10 y 12
29007 Málaga
Enviando un escrito firmado por fax al nº: 952 138 074
En culaquier oficina de UNICAJA solicitando la hoja de reclamación de la Comunidad Autónoma correspondiente.
Publicado por Invitado
en la hora en que abri cuenta con la maldita unicaja,para cobrarse intereses los primeros, para hacer un favor al cliente esta claro son de lo mas rastreros cargan y devuelven en el mismo dia un triste recibo cuando se solicita con anterioridad tengan la deferencia de retenerlo un dia puesto que estoy esperando una transferencia,es igual ,somos un numero de cuenta, no hay valores humanos, pues lo siento pero a toda persona que me pregunte sobre ellos les voy a dar toda la informacion negativa que han tenido conmigo,ademas de su mala organizacion y pesima colaboracion por no decir deplorable en la ofcina de montellano, se lo dirijo a los
altos cargos de este banco ASI NO VAN A PROGUESAR NUNCA, que falta de etica por favor.
Publicado por utrera
Hola, quiero manifestar mi mal estar con UNICAJA C/ Mujeres, no es normal que el director me diga que no hay gastos de apertura y dos horas antes de firmar la hipoteca me llame y me diga que sí, que tengo que pagar 900 euros más por comisión de apertura. Primera mentira y forma muy poco profesional. Segundo, me llama un mes después de firmar la hipoteca y me dice que la provisión de fondos está mal hecha, que tengo que pagar 2700 euros más y la mitad en un plazo de dos días. Qué poca verguenza, inaudito. No podré hacer nada, pero mala publicidad y no parar hasta que unicaja se tenga que ir de Málaga por pocos clientes, eso no me lo quita nadie. Sinverguenzas
Publicado por Felipe
tengo una cuenta con unicaja 0704 (morón de la frontera), tengo una hipoteca y la verdad es que estoy deseando de acabar de pagar esta hipoteca para irme volando de esta sociedad bancaria. Estoy descontento con ella porque a pesar de ser un cliente de muchos años, ellos no se portan bien conmigo, solo quieren dinero, y me cobran unas comisiones abusivas.
Publicado por SEVILLANO
¿Cuando condenarán a UNICAJA por poner cláusulas abusivas como la suelo al 3,75% que no nos permite beneficiarnos de las bajadas del Euribor en las hipotecas variables? ¡SI HASTA TE COBRAN 80€ POR PEDIR LA INFORMACIÓN REGISTRAL CUANDO ES GRATUITA POR LEY! Hay muchas entidades sinvergüenzas que investigar y condenar. En cuanto cancele la hipoteca cancelo mi cuenta en UNICAJA para siempre por abusones, ya que les da igual las reclamaciones y tienes que denunciarlos en los juzgados.
Publicado por Invitado
Publicado por Mary
Publicado por Contestacion
Varias asociaciones de usuarios (OCU, ADICAE, FACUA, Etc.) han denunciado ha varios bancos por aplicarlas al no respetar los derechos del consumidor. No obstante no hay una ley específica que las prohíba, aunque parece ser que se legislara en breve. Como has indicado en tu comentario hay bancos que tienen la ética de avisarte, (es su obligación) y otros como la oficina de UNICAJA que mencionas que ni te la nombran, normalmente incluyen esa cláusula en la escritura publica aprovechándose de que no lees la letra pequeña. Resultado: Puedes pagar el doble de intereses que en otro banco que no la aplique.
Resulta bastante habitual y especialmente en los últimos meses que algunos bancos y cajas de ahorro al ofrecernos un tipo de interés o índice de referencia sobre el cual pagaremos nuestra hipoteca en los próximos años, se saquen de la manga un mínimo de interés del cual no podrá bajar el tipo de que pagaremos, al que técnicamente le vienen a llamar suelo de interés y generalmente viene acompañado de un máximo al que le llaman techo. Es decir que por ejemplo podemos haber negociado un euribor + 0,70 y el banco nos ponga un mínimo del 3,75% y en estos momentos en que el euribor ha llegado aprox. al 1,2 el interés que nos aplicaría el banco no sería el 1,90% que corresponde sino que se agarraría al 3,75%
EJEMPLO
Basándonos en el ejemplo anterior. (Tipos de interés actuales) si solicitases un hipoteca a 30 años.
Sin la dichosa cláusula pagarías por una hipoteca de 100.000 Euros
aproximadamente 365 euros al mes.
Con cláusula pagarías por una hipoteca de 100.000 Euros aproximadamente 463 euros al mes.
Con las cláusulas aplicadas por UNICAJA tu casa o parcela te costaría 35.280 Euros más que en otro banco que no aplicase este tipo de condiciones.
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miércoles, 24 de marzo de 2010 | 8:41 Publicado por Rideber
miércoles, 24 de marzo de 2010 | 11:00 Después de apreciar extraños en las cuotas de mi hipoteca en UNICAJA, y encontrar irregularidades que no encajaban, me puse a revisar a fondo y desglosar los intereses y la amortización de mis mensualidades.
Según investigaba y descifraba el laberinto de números cambiantes, de intereses, de amortización, de capital pendiente, de cuotas, de fechas, etc... durante los 3 años de vida que tiene mi hipoteca, aumentaba mi sospecha de que "algo" no se estaba haciendo bien, y una parte de mi precioso y escaso dinero se perdía por algún agujerito que no conseguía encontrar.
Me ha costado muchos cálculos llegar a darme cuenta del engaño totalmente INTENCIONADO Y OCULTO de estos préstamos hipotecarios de UNICAJA. Al final, conseguí descifrar el laberinto y encontrar el agujero; es debido a una formula MALICIOSA que han elaborado para el cálculo de los intereses y la amortización.
Para calcular los intereses que vas a pagar, dicha fórmula divide el producto del capital pendiente y el rédito por el número de días según AÑOS COMERCIALES (360 días), pero luego multiplica ¡EN LA MISMA FORMULA! por el número de días según AÑOS NATURALES (365 días). Lógicamente los intereses que te van a cobrar aumentan instantáneamente y sin justificación ninguna con esta formula:
Ejemplo: 100.000 EUROS dividido por 360 y multiplicado por 365 = 101.386 EUROS. Directamente y en el mismísimo momento, 100.000EUROS se han convertido POR ARTE DE MAGIA en 101.386 EUROS, ¡fascinante!.... para UNICAJA, claro.
O dicho de otra forma, te están cobrando intereses por tener (supuestamente) "su dinero" durante unos días que, aunque parezca increíble; NO EXISTEN, sino que UNICAJA añade al aplicar su formula MAGICA. Al final de una hipoteca de 30 años, habrás pagado a UNICAJA los intereses de 5 MESES QUE NO EXISTEN.
El problema es que es muy difícil de apreciar este engaño, ya que está camuflado mediante un sistema de amortización basado en días, esto es que tú pagas la misma cuota mensual, pero con un porcentaje de intereses/amortización, que sube y baja unos meses respecto a otros, según el número de días que te incluyan en el recibo de dicho mes, y eso te hará muy complicado descifrar el engaño, (si no eres un verdadero erudito y tienes muchas ganas de cálculos).
¿Que significa esto en número reales?. Pues a lo largo del préstamo en una hipoteca media, puede suponer entre 4000 y 6000 EUROS AÑADIDOS, y tú no te has dado ni cuenta.
¡¡OJO!! Cuidado con las hipotecas de Unicaja!!
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miércoles, 24 de marzo de 2010 | 12:16Publicado por JUAN
Publicado por MANOLETE
Publicado por Invitado
En mi caso pedí un borrador de lo que iba a firmar, y me dijeron que me lo darían al día siguiente, un día antes de ir a firmar. Cuando fui a pedirlo no lo tenían, y lo malo es que tenía pedido en el trabajo el día para ir al notario. Ya en el notario, nos leyeron cuatro cosas (literal): cuando pedíamos, el plazo, cese de avales (era una novación), el interés a aplicar, y aquí sólo nos hablaron del techo, pero omitieron (¿deliberadamente?) el suelo. A mí me parece ABUSIVO, a pesar de lo que digan algunos en este foro, opinion que respeto, puesto que me viene de alguien que a priori me parece respetable, pero con la aplicación de estas condiciones demuestran que sólo miran por sus intereses. ¿Donde está la supuesta protección al consumidor? Son unos techos y suelos desproporcionados. Ojalá que no, pero si algún día llegasen a aplicar el techo, no aguantaría ni un mes, antes les llevo las llaves de la casa al Sr.Rafael. Y eso que uno es de los que pagan religiosamente, Publicado por Invitado
Ya lo dicen las reglas del juego y el sentido común: la banca nunca pierde, y nuestros bancos llevan esta máxima hasta sus últimas consecuencias. Lo peor es esa sensación al firmar la hipoteca. Parece que nos están haciendo un favor, cuando lo que hacemos es enriquecerlos un poquito más con cada una de ellas.
Publicado por Fornulaoculta
Efectivamente yo lo he comprobado en una hipoteca que tengo con unicaja. Soy economista y trabajo en el sector inmobiliaria y estoy acostumbrado a tratar el tema hipotecario y nunca me había dado cuenta de esto. He comprobado con otras entidades como bankinter, bbva y banesto y ellos no te cobran según la formula oculta. Me puse con la hoja de calculo a comprobar que el importe pagado por el recibo del préstamo hipotecario coincidía con el resultado que me daba la hoja y con las anteriores entidades me salía en mismo importe pero con unicaja no coincidia me salia unos 10 euros de mas al mes, para una hipoteca a 35 años.
Pero es que además, al poco de firmar la hipoteca, le dije al director que había estado comprobando en un simulador la cuota y que no me salía el mismo importe que ellos me decían. Y el director (que no es mala persona) me decía que eso es lo que le sale en el ordenador y que no creía que fuera a equivocarse el ordenador. Probablemente tengan engañados incluso a los directores.
Así que tenemos que reclamar todos los que tengamos hipotecas con unicaja para que el Banco de España gire una circular corrigiendo esta practica inmoral.
Publicado por El Observador
jueves, 25 de marzo de 2010 | 8:01
Contestación: Revista EL OBSERVADOR
ESTA revista ha comprobado con personal e información de la caja de ahorros andaluza que las hipotecas de Unicaja se realizan en base a este método de cálculo, calificado por la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios, Ausbanc, como arbitrario, injustificado y abusivo desde nuestro punto de vista. Además, Ausbanc alerta de que desgraciadamente no es una técnica utilizada exclusivamente por Unicaja.
ESTA revista ha comprobado con personal e información de la caja de ahorros andaluza que las hipotecas de Unicaja se realizan en base a este método de cálculo, calificado por la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios, Ausbanc, como arbitrario, injustificado y abusivo desde nuestro punto de vista. Además, Ausbanc alerta de que desgraciadamente no es una técnica utilizada exclusivamente por Unicaja.
Publicado por Invitado
Publicado por Invitado
Es una verguenza.Te sientes impotente. UNICAJA en Sevilla me estafó en Enero de 2009 con un suelo del 3.5% cuando en ningún momento de la negociación que duró 2 meses se comentó nada a cerca del suelo. Este dinero que los consumidores destinaríamos a moverlo en el mercado, los bancos se lo quedan, paralizando el consumo y dificultando la recuperación de esta crisis. El gobierno debe hacer algo contra este abuso. No se si en Sevilla va a haber algún tipo de movilización.
Publicado por Opinion
Mi opinión sobre los notarios no es muy buena. En teoría solo dan fe de lo que le cuentan los que pagan, sin preocuparse de la legalidad, es decir, yo voy y dejo en herencia a mis hijos la Plaza de españa y el hombre sin saber si soy propietario de ella redacta el testamento se firma y aquí paz y despues gloria. (Sí es una exageración) Pero quiero decir con ella que el notario se lava dlas manos la mayoría de las veces, se limita a leer lo que han redactados sus pasantes y a firmar… ¡Menudo chollo! Creo yo que todo documento ante notario debería ser más estricto y garantista.
Publicado por Invitado
Yo no tengo cuenta en Unicaja, pero tengo la hipoteca de mi casa con Cajasol y tambien tengo el minimo ese del que hablais, que por cierto no sabia ni que existia. Creo que todos los bancos son iguales, y van a cobrate lo maximo que pueden.Tambien tengo cuenta en Banesto y pago unas comisiones exageradas. no es justo
Publicado por Invitado
Así es como me siento con mi entidad bancaria, con la que llevo trabajando más de 10 años, una pena la verdad pero creo que como muchos otros bancos/cajas en los que ahora lo que “prima” es tener clientes pero no, tenerlos ” a gusto”
Mi caso, en realidad, ha sido por mi culpa (parte), POR NO MIRAR LA LETRA PEQUEÑA, pero claro se supone que confias en el director de la oficina que te ha llevado todos los “papeles” sin problemas. El caso es que esto de los bancos funciona como las compañias de teléfono; hace unos meses quise cambiar mi hipoteca a otro banco, encontre una oferta bastante buena en ING Direct y me decidi por ello… al día siguiente tenia una llamada de mi banco preguntandome porque iba a cambiar de hipoteca y que por el tiempo que llevaba con ellos me podrían hacer una buena oferta. La oferta la verdad es que era buena y según correo me suponía solo traer el seguro del coche con ellos ya que tengo “TODO” lo que bonificaba contratado.
Publicado por Montellanera
UFFFFFFFFFFFFF, acabo de entrar y he leido unos cuantos mensajes, que fuerte, pero estais seguros de que esa cláusula tan aabusiva la imponen? no me lo puedo creeer, no tengo cta en unicaja pero es que ahora me miraré mi banco, ya no me fio de nadie. Me voy a poner a leerme mi hipoteca de cabo a rabojavascript:Editor_AnadeTexto('
','nuevocomentario','comentario') Publicado por Invitado
Los de UNICAJA,son como buitres carroñeros con la alevosia de la hienas.
Esperan pacientemente a que te desesperes, retrasando la confirmación de la hipoteca, mientras te dicen que si a todo, (la sonrisa de la hiena) esperan pacientemente a que su victima caiga en sus garras pidiendote cada día más "papeles", la victima sufre con deseperación, el tiempo pasa, aunque parece que todo va bien, luego con la sonrisa de la hiena, te citan en notaria, sin tiempo a reaccionar la victima firma su sentencia, continúa la sonrisa de la hiena, parece que todo va bien.... Sin embargo la victima ha caido en la trampa. Pasarán algunos meses, antes de que la victima se de cuenta del engaño del carroñero, eso ocurrirá cuando suba la hipoteca de forma desmesurada. LA VICTIMA HA CAIDO EN MANOS DEL CARROÑERO.( TE HAN COLADO CLAUSULAS ABUSIVAS SIN PIEDAD, TU CASA COSTARA HASTA 50.000 EUROS DE MÁS)
Publicado por Montellanero
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Publicado por MARIA
ME SIENTO ESTAFADA POR UNICAJA , ME HA PUESTO SUELO EN MI HIPOTECA SIN HABAERLO PACTADO CONMIGO, LO HE DESCUBIERTO CUANDO HE IDO A REVISAR EL INTERES QUE ME PERTENECIA PAGAAR UNA VEZ TRANSCURRIDO LOS SEIS MESES EN LOS QUE SE ME APLICO UN INTERES DE 2.861 FUI A NEGOCIAR Y LA RESPUESTA DEL DIRECTOR FUE LO QUE ESTA FIRMADO ANTE NOTARIO ES LO QUE SE APLICA , YA NO SE PUEDE HACER NADA, ME DIJO, ESTE IMPRESENTABLE. ME SIENTO ESTAFADA . ¿DONDE PUEDO RECURRIR? LE COMUNIQUE QUE LO LLEVABA A LOS TRIBUNALES Y ME COMUNICO QUE TENIA UN 99% DE SEGURIDAD DE QUE IBA A PERDER Y TENDRIA QUE PAGAR LAS COSTAS DEL JUICIO Y ABOGAD
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martes, 14 de septiembre de 2010 | 12:38
A ver si aprendemos a leer todas las cláusulas y tomarnos tiempo antes de firmar, se debe uno asesorar antes, y no después. No se puede considerar uno engañado cuando no ha preguntado antes que dice cada una de las clausulas. Podeis consideraros engañados cuando la información que os dan es falsa, no cuando NO PREGUNTAIS LA INFORMACIÓN. Si no os conviene lo que os ofrecen, podeis siempre iros a otro banco, a fin y al cabo, es un comercio como otro cualquiera, que lo que quiere es vender.
Publicado por ana
miércoles, 23 de febrero de 2011 | 8:25
a mi tambien me han engañado con tarjetas con un interes del 50% prestamo hipotecario que no baja mas de un
4,75,cuando intento hablar me dice que ya lo sabe y que los papeles estan en tramite desde hace casi un año
le he puesto una reclamaciion y me ha dado 24 horas para que se la quite
solo pedia reagrupar prestamos y me pedia mas propiedades para hipotecar
dios si ya no tenemos nada solo dos nominas que ingresamos todos los meses
nuestros pagos son de 1600 euros mensuales y el 45%son intereses
cuanto mas nos van a robar?
y encima se me cumple el plazo para quitar la reclamacion.
y si no la quito que pasa?